Debes enviarnos una carta indicando explícitamente que no deseas continuar con el contrato de arrendamiento mínimo con 90 días de anticipación a la fecha de finalización del contrato, puedes enviarla al correo inmobialiaria@legalempresa.com o al WhatsApp 3136126398
Nuestros requisitos varían según la actividad económica que ejerces, para ello tenemos un apartado llamado «Requisitos de arriendo» que puedes encontrar en www.legalinmobiliaria.com/formularios/ para conocer a detalle los documentos necesarios.
Puedes formalizar tu solicitud en www.legalinmobiliaria.com/arrendatario/ en la opción «Solicitud de reparaciones» y te responderemos lo más pronto posible, también puedes escribirnos a nuestra línea de WhatsApp de Eliecer Ceballos (coordinador) para gestionar o hacer seguimiento a la solicitud.
Claro que sí, nuestro equipo está actualizando diariamente el sitio web para mostrar de manera real los inmuebles disponibles tanto para arriendo como para venta, puedes acceder a www.legalinmobiliaria.com/property-type/arriendo/ para encontrar las propiedades en arriendo, y a www.legalinmobiliaria.com/property-type/venta/ para conocer las propiedades en venta. Si tienes alguna duda con el inmueble de tu interés puedes contactarte con nuestros gestores inmobiliarios; Isacc Churta (arriendos) 3234847179 y Freddy Jaramilo (venta) 3122576890
Puedes conocer las comodidades del inmueble de tu interés entrando al apartado específico de este desde nuestro sitio web buscándolo, ya sea en la pestaña «arriendo» o «venta» según corresponda, e ingresando el código ID de la propiedad, o también puedes escribirle a nuestro gestor inmobiliario de arriendo Isaac Churta al 3234847179 o nuestro gestor inmobiliario de venta Freddy Jaramillo al 3122576890, puedes agendar una visita sin compromiso con alguno de nuestros gestores para conocer el inmueble en persona.
Después de iniciado el contrato de arrendamiento, las fechas de pago se unifican al primer día de cada mes y debes cancelar el valor del canon dentro de los primeros cinco (5) días calendario, de no pagarlo en estos días, se aplicará un interés por mora que se calcula por la tasa máxima permitida por la ley que no supera la tasa de usura que establece el banco de la república
En Légal Propiedad Raíz contamos con tres métodos de pago para que realices el pago tu canon de arrendamiento mensual; pago por código de barras en puntos Bancolombia, pago por PSE (puedes encontrar el botón de pago en nuestro sitio web), o puedes pagar en efectivo en nuestra oficina principal ubicada en Belén, Medellín (Calle 28 # 81-76).
En Légal Propiedad Raíz manejamos administración de inmuebles tanto para arriendo como para venta. Para entregarnos un inmueble en consignación debes presentarnos inicialmente una copia de la cédula, certificado de libertad, e impuesto predial; después de verificados los documentos, si el inmueble está ubicado en el Área Metropolitana del Valle de Aburrá se agenda una visita para firmar la autorización de distribución multimedia y se realiza la toma de fotos y videos del inmueble; si se encuentra por fuera del área, se solicita la autorización de distribución multimedia y el propietario debe brindarnos el contenido (fotos y videos) en alta calidad para la publicación del mismo.
Se solicita la revisión del inmueble por parte de Légal Propiedad Raíz para evaluar la ubicación y viabilidad del inmueble como proyecto de AirBnB según la experiencia profesional de nuestro equipo, posteriormente se presenta una propuesta dependiendo de los muebles enseres de la propiedad, en caso de ser aprobado por el propietario se pacta porcentajes de administración y procedemos a encargarnos de la administración, control, cuidado, limpieza, publicidad y todo lo relacionado para las rentas cortas, medianas y de largo plazo realizadas por la aplicación de AirBnB.
Primero es necesario revisar las necesidades y requerimientos de la propiedad horizontal para presentar una propuesta ecónomica por parte de Légal Propiedad Raíz, una vez aprobada dicha propuesta por el consejo y la asamblea, se hace el empalme con la administración anterior.
